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邦泰物业人,风雨里最坚实的守候
2019-08-07    浏览:
8月5日以来,四川大部再次出现强降水天气过程,短时间内,川内大部降大到暴雨,盆地西部、南部降大暴雨,乐山、眉山局部降特大暴雨。受强降雨影响,8月6日岷江、大渡河、青衣江部分支流出现超警戒超保证水位洪水。而据了解,当前四川强降雨仍将持续,防汛形势十分严峻。多条高速因暴雨出现塌方、落石,影响通行。


面对8月5日至6日乐山出现的这场少见的区域性大暴雨天气,持续的强降雨导致部分区县不同程度受灾,截止8月6日,乐山市中区、沙湾区、五通桥区、金口河区、峨眉山市、犍为县、夹江县、井研县、沐川县、峨边县10个县(市、区)103个(乡)镇受灾,受灾人口140987人,倒塌房屋112间,直接经济损失24568.23万元,其中水利损失1551.65万元。


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数天的暴雨侵袭使得乐山城变成了泽国,城市里不少老旧小区地下停车场等区域完全浸泡在了污水之中。水漫乐山,城市在发出应急呼唤。邦泰物业人枕戈待旦,24小时调度雨情、灾情,全力组织救援救灾。


暴雨来临之前,乐山邦泰物业片区就安排了人员增加巡逻次数,重点检查并落实外墙窗户是否关闭,天台悬挂物是否有被风吹落的危险,天面广告牌是否牢固,外墙面广告牌是否牢固。准备沙包、木板、绳子等应急用品、用具。安排专人对房屋本体、公用设施、机电设备、机房进行全面检查,重点检查设备房门窗是否关闭(尤其是发电机房、电梯机房、空调机房、水泵房、配电房等设备机房)。查看了天面、阳台、各楼栋裙楼排水口,雨水井道、污水井道是否畅通。确保发电机处于正常备用状态,有充足的燃油并做试运行试验。检查地下室排污泵工作状况是否正常。备好潜水泵、临时接线板等应急用品、用具。


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在接到暴雨警报信号通知后,立即紧急动员,各部门处于临战状态,同时成立了指挥小组城市公司总经理任总指挥,乐山邦泰物业片区负责人任副总指挥,各项目负责人为成员的三防临时指挥部,相关人员应实行24小时值班制度,开展防洪防汛救灾准备工作。乐山邦泰物业片区通盘协调,安排抢险人员及时疏通井盖、井篦等,对道路上因内涝反灌导致部分地段管涌及时拉好警戒线。落实专人对重点项目、重点地段、点位进行值守。


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对因江水以及河道上涨的区域设置警示线,组织设施设备维护团队对积水路段进行漏电检测和检查工作,发现隐患及时消除。并对危险区域的设施、设备进行必要的防护加固。在确保邦泰乐山各小区安全的同时,邦泰物业还派出精兵强将对乐山受灾严重的小区乐府锦城、星河家园等的地下车库开展车辆转移和排涝抢险。受到了乐山政府相关部门和同行业、市民的高度赞扬。


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6日凌晨,大暴雨导致乐山中心城区竹公溪水位极速上升,并最终漫上河堤形成城市内涝。坐落于于竹公溪旁的邦泰·嘉州春天项目全体物业员工24小时在岗,一刻不停地对小区进行巡查。重点保障地漏、水沟排水畅通,风力加大时,用沙包堵住小区受风正面影响的小区玻璃门及其它门窗。对暴雨裹挟而来的大风,加强风口的巡视,对有可能出现高空坠物情况,随时关注是否要暂时封闭部分受影响地方。严防死守地下车库和设备机房,邦管家挨家挨户告知业主房屋情况。在全体邦泰物业人员的努力之下,小区没有造成大雨漫灌的形势。


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城市内河尚且对乐山城区造成了强水患,滚滚而来的三江对乐山更是毫不客气。岷江畔的乐山大佛景区6日紧急关闭,而与乐山大佛毗邻的嘉州长卷·天街则因地势原因,无可避免地迎来了浑浊江水的“洗礼”,大量的江水漫过了湿地公园,漫过了江边的汇江门码头,漫过了水塔,漫过了人行步道……裹挟着数吨的泥沙、残枝败叶“扑”向天街。


嘉州长卷·天街的物业团队立即启动应急措施,拉起警戒线,并保持与上游水文部门的密切联系,时刻关注水势上涨的情况。逐一与商家取得联系,并主动帮助不能赶到现场的商家对商业设施设备进行保护。对过往和进出场车辆进行疏散和指挥,严防沿江地下车库的江水倒灌和电梯进水。


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在邦泰中心,紧急做好防风、防水浸工作、关闭公共门窗,检查清理排洪设备、设施、广告招牌、花盆等。在邦泰·国际社区,物业团队立即组织检查所有门窗,是否有足够保护及稳固。牢固所有容易松脱物件,尤其是位于高层的天台及露台等地方,再度巡查是否有高空坠物的隐患。检查所有去水道、沙井、雨水渠等,并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。确保所有紧急用具可以随时应用,沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木等保障供应。


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在邦泰·大渡河府、邦泰·名门外滩和邦泰·嘉州长卷·天玺,检查排水泵系统是否正常通畅;检查发电系统及其供油装置正常与否,并按规程试开发电机组;关闭楼顶字电源;巡查智能化系统设备是否正常运行。工程维修人员集中待命,秩序班组加强巡逻,各层管理服务人员坚守岗位,协助维修技术人员做好排洪及排泄积水工作……


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每一个小区,邦泰物业团队都在全力以赴抗击大暴雨及暴雨后患。在过硬的建筑品质和尽善尽美的服务保障下,乐山邦泰各项目又一次经受住了高压考验。


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  大风、暴雨过后,乐山邦泰物业片区迅速安排人员清理现场,对嘉州长卷·天街等在大暴雨中被江水裹挟带来大量垃圾的项目,迅速组织各项目调派保洁人员积极协助天街团队清理打扫。各项目设施设备维护部迅速组织维修人中对所辖设备设施进行检查,发现损坏并及时修复。环境维护部集中检查损毁的树木情况,并加以恢复,努力将灾患影响程度降至最低。目前,乐山境内的区域性强降雨天气已趋于减弱,乐山邦泰各项目抗洪抢险工作仍在紧张进行。


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